第54章 买一套房试试手

  但要出一笔钱买房，当初的他身上钱也不够。

  这会儿好了，一笔巨款到帐，陈实赶紧就要提桶跑路，那大通铺再住下去，他感觉都快和老鼠们称兄道弟了。

  不过十多万块钱，在京城能买什么房？

  陈实研究了一下。

  这时候京城的房价均价大概在两千块，但二环內的核心区商品房均价则达到了四千到六千块！

  陈实平常都在中关村附近活动，算是三环四环之间，一个百平方的房子，大概是三十多万到四十多万的价格。

  这样一笔钱，陈实手里可还差著不少。

  就算砍一半，他也买不起！

  但他又不想贷款，这时候的商品房贷款，利率都是10%往上，习惯了三个点利率的陈实觉得这简直是在给自己放血。

  於是他琢磨半天，发现了一个路子。

  1997年，全国的房地產市场其实还处於“半市场化”，也就是福利分房向商品房过渡的关键时期，这时候大量机关、高校、国企的“房改房”开始允许上市交易。

  这些房改房的成本价都低得离谱，少则几百块，多则上千，怎么卖的人都有。

  但又因为商品房交易信息的不透明，所以很多人是不知道这些消息的。

  就算知道了，不少人心里也有个担心：“这些房改房，到时候產权怎么算啊？到底我买了之后算不算我的？”

  而陈实知道，大部分房改房，只需要去土管局补交少量（1%-3%）的土地出让金，就可以转为完全商品房產权，手续虽然繁琐，但只要时间就能解决。