062【要有眼光】
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  怡和街那边的物业价值连城，单是怡东酒店便可以要价5、6亿港元，单价在3000元每平方尺之上，甚至有价无市。
  “关小姐，怡和街那边没有物业出售的，大家都知道地市会持续走好，如何会嫌弃钱多。”吕奇很认真的说道，“林生，700元是不可能的，不过我可以帮你谈到800元左右。”
  林嘉墨瞥了一眼吕奇，竖起一根食指，果决说道“最后一次出价，780元一平方尺，如果不行，我直接换其他的物业。”
  “嗯，那我去联繫业主，马上给你答覆。”吕奇知道林嘉墨是识货的人，不可能看不出这里的价值潜力。
  等吕奇离开，关嘉慧扁了扁嘴，“这里太偏僻了，租金会很低，可能连10块钱一平方尺都没有，那个吕奇在忽悠我们的吧？”
  “放心吧，最迟明年，这里一定会受到地產商的爭抢，绝对不止900元每平方尺。”林嘉墨很有信心的说道。
  关嘉慧依旧是不情不愿的，林嘉墨也有独吞这个商场的意思，於是开口道“你要是不想买，我可以一个人拿下，你自己的钱拿去买湾仔的商铺。”
  关嘉慧低头思量，抬头问道“这商场真的能赚钱？不会亏本？”
  林嘉墨摇头笑道“哪有一定赚钱的项目，都是有风险的。我想赌一赌，我觉得我的运气很不错。至於湾仔的商铺，是肯定赚钱的，不过赚多赚少而已。”
  关嘉慧最后还是接受了林嘉墨的建议，不参与南庆坊大厦商场的投资，而是转战湾仔核心地区的商铺。
  面积虽然会小一些，但涨幅不会小，一年至少有4成的涨率。
  签约之后，林嘉墨也委託吕奇把商场出租。
  现在耀华街物业的租金在6到14元的区间內，由於南庆坊大厦靠近坚拿道东的主干线上，属於耀华街一带的优质物业，租金自然低不了。
  吕奇建议收取每平方尺11元，整月租金5.8万元，低价一些可以更好的吸引租客，减少空置带来的损失。
  林嘉墨应允了，一个月少了几千上万的租金对他来说不是什么承受不了的事情，他看上的是南庆坊大厦带来的巨大升值盈利。