088【世事多巧合】
更新很快，看到就是赚到。
  现在的淘大置业公司是恒隆公司在地產上的旗舰，实力雄厚，排在香江地產类上市公司前20名。
  令林嘉墨没想到的是恒隆公司在82年损失惨重之后一直谨慎投资，现在竟然也大起胆子来了，这也侧面反映出香江地市的兴盛程度。
  叶孝文看过林嘉墨的电影，来之前也认真研究过林嘉墨的背景资料，不得不感嘆眼前年轻人的投资眼光远胜同龄人，甚至比他这样的老江湖都要好上一些。
  两人职业互吹了几分钟，叶孝文率先拋出正题“林生，贵公司是否有意出售铜锣湾南庆坊大厦的临街商场？”
  “我们淘大置业公司愿意出高价收购，绝对可以让林生你大赚一笔。”
  林嘉墨笑了笑“那叶生报个价吧，如果合適，保运置业当然会出售。”
  “目前铜锣湾耀华街的物业价位在900元至1400元之间，南庆坊大厦虽然靠近坚拿道东，但位置不是最好的，而且大厦已经有23年的楼龄...”叶孝文对南庆坊大厦一通贬低，说的南庆坊大厦是垃圾一般。
  林嘉墨丝毫不想惯著叶孝文，嘴角浮现冷笑“既然南庆坊大厦如此不堪，那淘大置业为何要收购？是为了做善事吗？还是想並楼提升价值，赚取利润？”
  “...”这话一出，叶孝文的脸上有了一丝尷尬，他向来是如此行事的，可没人敢当面戳穿他，今天绝对是人生中第一次。
  “叶生直接说价格吧，大家都很忙，没有必要拐弯抹角的了。”林嘉墨直接下最后通牒，如果叶孝文继续说废话，那他只能下逐客令了。
  叶孝文笑道“还是林生快人快语啊，不愧是做老板的人。按照公司给出的价格，我们愿意在1100元每平方尺的基础上溢价1成，也就是1210元每平方尺。这价格如何？”
  林嘉墨买进商场之时的价格是每平方尺780元，如今1210元每平方尺，那平均赚430元每平方尺，共计盈利228元。
  这与林嘉墨的预想盈利差距太大了，按照他的想法，商场起码价值800万元，而叶孝文出价640万，差了將近200万元。
  “不怎么样！如果贵公司的价格不提升一些，我是不可能出售的。”林嘉墨认真说道“大家都是同行，很清楚铜锣湾的地价会慢慢涨起来，现在涨了3成多，到了年底再涨3成不是问题。”
  叶孝文瞬间调整情绪，依旧笑脸相迎说道“即使能涨，也需要冒风险，现在出售了也好赚一笔。这样吧，我再提一提价格，在1200元每平方尺的基础上溢价1成，1320元每平方尺，如何？”