第35章看资料，43套出售房

  毛小雨这时候心里还想著这房子能降多少钱，怎么才能把它给购买下来，根本就没在意郭晓燕已经变了色的脸色。

  主要一开始毛小雨算著，这套房子要到三年以后才会拆，现在买下来又拆不了，自己手上又没钱，就算贷款下来了，如果花钱把这房子拿下来，也有点压资金，所以毛小雨觉得现在买下这套房子，好像没多大用，但是看到一套房子白白的在眼前流失了，因此才感觉可惜。

  但是毛小雨突然又想到，自己既然要买一批拆迁的房子，到最后拆迁了，自己因为缺钱，不可能等到三年以后拿房子，自己只能拿拆迁款走人，那自己接下来肯定会在拆迁房子上面捞一笔。

  那捞一笔了，那肯定有钱了，这钱肯定不会放在银行里面吃利息，接下来自己还是要买房子。

  既然接下来自己还要买房子，那刚才人家所要卖的房子，就有点说道了！

  毕竟这房子现在真的便宜，而且又是三年后要拆迁的房子，现在自己如果买下来的话，出租个三年，等到拆迁的时候，自己还可以把这房子拆了，再捞一笔。

  而且还有一个更重要的原因，那就是，等到毛小雨所在的这个地区，在7月份被通知要拆迁后，周边地区的居民，都猜测自家的房子，以后也会被拆迁，因此这也导致当地的房价，直接从每平方4000块钱左右，飆升到每平方5000块钱，一下子足足涨了1000块钱。

  而且接下来因为大环境的影响，这个房价就一直没跌下来，等到2008年第2次拆迁的时候，这里每平方的房价，已经达到了6500块钱一平方，而那些新的楼房，都已经达到9500一平方了。

  这还是因为2007年美国的次贷危机，让魔都的房价掉了20%，不然的话，房价更高，其实从这就能看得出来，接下来这两年，魔都的房价，要被推高到多少。

  所以按照这个价格来看的话，这房子买下来以后，只要再等两个月，就可以暴涨到5000块钱一个平方，而且接下来三年之內，每年都能给毛小雨涨500块钱一个平方。

  再想到这三年內不仅可以收到三年的房租，三年以后1？还能得到拆迁房和一笔不菲的拆迁费用，毛小雨怎么看，都觉得，现在把这房子拿下来，正好。

  而且还有最重要的一点，那就是上门求著別人卖，和別人求著自己买，这两者所花的金额是不一样的。

  毕竟对方现在为了儿子的结婚，求著把旧房子给卖出去，他肯定要降价一点，但是如果不缺钱了，自己上门求著买他的房子，那价格肯定普遍偏高一点。

  对此，毛小雨心中的小算盘打的噼里啪啦响，因此才催促著郭晓燕安排人去拍照片，挑毛病，压价格。

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