第253章 和洪地產的当头炮
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  港岛马会会所！
  房地產协会在马会长期包有一个包房，能进去这里的基本都是港岛数得上的房地產商。
  一般来说，每次这里有聚会的时候，基本都预示著港岛房地產市场的又一次变动。
  当然，基本都是为了垄断市场，推高地价，房价，拉升股市。总之为了赚更多的钱。
  很多人可能不清楚，港岛的房地產价格高，核心玩法还和后世的內地有很大的不同。
  按照常规的想法，房价高是因为地价高！这么想是对的。
  按照联合声明，每年港岛政府批准的土地是有数的，只会少，不会多。
  但是弔诡的地方就是这里，相对而言，港岛政府真正的土地价格，对比市场的房价，却不算很高。
  究其原因就是，土地的价格不是受港岛政府控制的。
  而是被这些坐在这个房间里的人控制的。每次港岛政府拍地的时候，这些人都会统一控价。
  以相对很低的价格拍到土地，而隨后，土地在未进入施工前。
  他们会通过內部流转，迅速把地价拉高。
  而实际上，確实玩的左手倒右手，你帮我，我帮你的玩意。
  一分钱不花或者花很少的钱，把土地价格，成本做到一个很夸张的地步。
  隨后再通过建材垄断，胁迫更多的小地產商不能隨便降价。