第92章 敲定场地

  “井冈山”厅是个中等大小的包间，墙上掛著几幅军旅题材的油画，桌椅都是实木的，简单大气。林凡先到了，把带来的菸酒让服务员暂时存到前台，只拿著自己的手包进了包间。

  刚坐下没几分钟，门被推开，两个人走了进来。前面那位五十出头，身材保持得很好，腰板笔直，短髮，目光锐利，穿著件藏青色的夹克，正是电话里通过话的李副部长。后面跟著个稍微年轻些的，四十左右，同样精神，手里拿著个文件袋。

  “李部长！”林凡立刻起身迎上去。

  “林助理，久等了吧？”李副部长伸出手，握手很有力，“这位是我们后勤部营房科的张科长，那个老基地具体归他管。”

  “张科长您好！”林凡又跟张科长握手。

  “林助理客气了。”张科长话不多，但笑容实在。

  三人落座。李副部长很乾脆，没太多寒暄，直接对张科长说：“小张，你把情况跟林助理详细说说。”

  张科长打开文件袋，拿出几张表格和一张有些旧的地形图复印件，铺在桌上。“林助理，城北这个老训练基地，是九八年建的，占地总共二十八亩。主要建筑就一栋二层综合楼，面积大概八百平，一楼是车库和器材室，二楼是办公室、值班室和宿舍。结构是砖混的，挺结实，就是內部装修老旧了，水电线路估计也得检修。”

  他用手指点著图：“楼前是个水泥硬化操场，面积大概五亩，当停车场或者车辆周转场地绝对够用。楼后面是大片荒地，以前搞些体能训练设施，后来拆了，现在长满了草，面积有將近二十亩，非常宽敞。围墙完好，大门是电动伸缩门，有点锈，但修修能用。”

  林凡一边听，一边在心里对照王鑫的需求，越听越觉得合適。二十八亩地，近两万平方米，停多少吊车都够了！还有现成的带车库楼房！

  “產权和使用权非常清晰，属於我们省消防总队。”李副部长补充道，“出租的话，需要签正式的国有资產租赁合同，年限一般三到五年一签，最长不超过十年。租金要上缴財政，但我们可以设定一个相对灵活的支付方式。关键有几点——”

  他看向林凡，目光严肃：“第一，租赁用途必须合法合规，不能从事任何违法违规生產经营。工程机械租赁，这个可以，但相关资质你们必须齐全。”

  “第二，安全责任重於泰山！那里虽然閒置，但曾经是训练基地，有些老化的电路、管道，你们入驻前必须进行全面的安全检查，该维修的维修，该更换的更换，费用自理。消防设施我们会保留一部分，但日常维护和新增的消防责任，由你们承担。绝不能出任何安全事故！”

  “第三，场地內的建筑，你们可以根据需要进行內部改造，但主体结构不能动，外观不能有大改变。租期到了，如果不再续租，要负责恢復原状……当然，如果是合理的改善，我们可以协商。”

  林凡听得非常认真，连连点头：“李部长，张科长，这些要求都非常合理，我们完全接受，也一定会严格遵守！资质我们正在抓紧办理，安全更是我们的生命线，绝不敢马虎。”