第32章 金钱的味道

  手机屏幕上，景秀壹號样板间的图片一张张滑过。

  南舟的指尖微凉。

  图片拍得极具诱惑力。

  巨大的水晶吊灯从挑高客厅垂下，折射出炫目的光；义大利进口的卡拉拉金大理石地面光可鑑人，倒映著窗外隱约的公园绿意；丝绒沙发、金属边几、抽象艺术画……每一处细节都在竭力呼喊著一个词：奢华。

  然而，在这昂贵的奢华背后，南舟作为一名资深设计师的专业嗅觉，却敏锐地捕捉到一丝不协调。那些过度繁复的石膏线脚，那些堆砌在一起的、风格略显衝突的家具，那些为了显“贵”而刻意为之的金属包边……透著一股急於自证、却又缺乏真正底蕴的“浮夸”味道。

  这气味，她熟悉，是金钱的味道，但更像是……new money急於沉淀、却不得其法的焦躁。

  “都2024年了，”南舟放下手机，看向眼波沉沉的易启航，声音里带著一丝质疑，“真的有业主会为这样的『风格』买单吗？这审美……”

  易启航嘴角勾起一抹洞悉世事的弧度，仿佛早已料到她的反应。“南舟，你还是太『设计师』思维了。”

  他语气平淡，却字字敲在南舟的心上，“你以为他们买的是什么？是这屋子的装修？不。”

  他抬手指了指窗外靚马河对岸那片鬱鬱葱葱的方向：“他们买的是昭阳公园的地段，是这片土地背后象徵的圈层和资源。装修？不喜欢可以砸掉重来。但地段，是永恆的。房地產房地產，地是排在房的前面。”

  他顿了顿，拋出了一个南舟並不陌生的论调：“现在楼市的供需逻辑早就变了。但你要知道，全国总有那10%的城市，10%的区域，以及10%的项目，是硬通货，是资金避险的池子。”

  这就是著名的“三个10%”理论，当代一位知名的，游走於开发商之间的某个经济学家鼓吹的。

  南舟沉默。

  她当然知道，这套理论在过去几年被地產营销界奉为圭臬，成了无数项目抬高身价的背书。

  可当这套理论从一个即將被推广的、品相存疑的项目口中说出时，她只觉得讽刺，心里泛起一阵微凉的后悔。